Local commercial à louer – Nice – 151 m²

Au cœur de la ZAC Nice Méridia, dans l’îlot 2.4, ce local commercial de 151 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au pied d’une résidence étudiante en cours de réalisation. Situé dans un quartier en plein essor, animé par des étudiants, chercheurs, salariés et résidents, il offre une visibilité attractive et un flux naturel de clientèle. Une terrasse extérieure pourra être aménagée, constituant un atout supplémentaire pour l’activité.

Le local se prête particulièrement à un projet de restauration. Livré brut de béton, il permettra un aménagement sur mesure et dispose de fluides en attente : arrivée et évacuation d’eau, compteur EDF tarif jaune et arrivée fibre. Il s’inscrit dans l’écosystème dynamique de Nice Méridia, à proximité d’établissements d’enseignement supérieur, de centres de recherche et d’entreprises.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est prochainement disponible.