Local commercial à louer – Nice – 263 m²

Situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces et des bureaux, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle variée et profiter d’une bonne visibilité. D’une superficie totale d’environ 263 m², dont 231 m² de surface commerciale, il est adapté à l’exploitation d’un bar-restaurant.

Le local dispose d’une extraction aux normes, un équipement essentiel pour une activité de restauration. Il est disponible immédiatement et peut accueillir un projet de bar, restaurant ou autre concept de restauration compatible avec les lieux.

Conditions financières : loyer annuel de 80 000 € HT/HC et droit d’entrée de 105 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur et s’élèvent à 10 % HT du loyer triennal.