Local commercial à louer – Nice – 172 m²

Au cœur de la ZAC Méridia, îlot 2.4 à Nice, ce local commercial de 172 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au pied d’une résidence étudiante en cours de réalisation. Intégré à un quartier en plein développement, réunissant étudiants, actifs, résidents, entreprises et établissements d’enseignement supérieur, il profite d’un environnement dynamique et d’une visibilité durable. La possibilité d’aménager une spacieuse terrasse extérieure constitue un atout supplémentaire pour attirer la clientèle.

Le local se prête particulièrement à une activité de restauration. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement selon votre concept. Il dispose d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, d’un compteur EDF tarif jaune et d’une arrivée fibre.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Le local sera prochainement disponible ; les autres conditions du bail sont à préciser.