Local commercial à louer – Marseille – 102 m²

Situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la place Sébastopol, ce local commercial de 102 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier résidentiel dense et commerçant. Le passage régulier et la bonne desserte par le tramway et le métro favorisent l’accès à une clientèle locale comme de passage.

Spacieux, lumineux et bien entretenu, le local est entièrement climatisé et dispose d’une courette privative, pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur. Polyvalent, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce de détail, épicerie fine, concept-store, showroom, services ou activités de bien-être. Le bail autorise l’installation d’une extraction, ouvrant également la voie à un projet de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 9 768 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 54 500 €. Les autres modalités du bail sont à préciser.