Local commercial à louer – Marseille – 69 m²

Situé au 16 rue Lafon, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des bureaux, de la Préfecture de police, des transports en commun, des parkings et de toutes les commodités. Sa belle visibilité et sa petite terrasse offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface de 69 m², le local est actuellement exploité en restaurant. Son agencement fonctionnel se prête à une reprise rapide d’activité de restauration, ou à un projet commercial compatible avec les lieux. La présence d’une terrasse constitue un atout supplémentaire pour l’accueil de la clientèle.

Le loyer annuel est de 27 276 € hors charges et hors taxes, soit 1 940 € par mois, auxquels s’ajoutent 333 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.