Local commercial à louer – Lyon – 93 m²

Situé en plein cœur de la Croix-Rousse, sur la très commerçante Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Lyon. Sa devanture offre une belle visibilité et profite de la proximité des commerces, restaurants, commodités et transports en commun, favorisant le passage et l’attractivité de l’adresse. Le bien convient notamment à une activité de commerce de détail.

Le local développe une surface de 93 m², comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée et une cave exploitable en sous-sol, idéale pour le stockage. Il est équipé d’une chambre froide, de sanitaires avec lave-mains et d’un coin kitchenette. La boutique dispose également d’un portique antivol, de caméras de surveillance accessibles à distance et d’un système d’alarme. La devanture en bois ainsi que les murs, carrelages et plafonds ont été rénovés.

Le loyer annuel s’élève à 9 900 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités détaillées du bail sont à préciser auprès du bailleur.