Local commercial à louer – Lyon – 130 m²

Situé au 47 avenue Jean Mermoz, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité. Son environnement dynamique, proche des transports en commun et des grands axes routiers, facilite les déplacements de la clientèle et des équipes. Six places de stationnement privatives en extérieur, une borne de recharge pour véhicules électriques et la proximité d’un parking public complètent ses atouts.

Fonctionnel et polyvalent, le local convient à de nombreuses activités de commerce ou de services. Il comprend un sol carrelé, une climatisation réversible et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Les activités de restauration et le commerce alimentaire ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel est de 27 396 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.