Local commercial à louer – Toulouse – 79 m²

Située en hyper-centre de Toulouse, au cœur du secteur commerçant Tourneurs-Baronie, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès de la clientèle du centre-ville. Elle se prête à des activités d’équipement de la personne, notamment le prêt-à-porter, les chaussures, les accessoires et les bijoux, ainsi qu’à un magasin de décoration.

Le local développe environ 79 m², répartis entre 49 m² de plain-pied et deux pièces en sous-sol totalisant environ 30 m², offrant un espace de vente complété par des surfaces de réserve ou de stockage.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 36 695 € HT/HC, avec une provision annuelle sur charges de 2 160 €, incluant la taxe foncière. Le droit d’entrée s’élève à 50 000 €, hors droits et honoraires.