Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’Opéra et des Grands Magasins, ce local bénéficie d’un emplacement premium à fort passage et d’une vitrine sur rue. Il est facilement accessible par les métros Chaussée-d’Antin–La Fayette, Madeleine, Opéra et Pyramides, ainsi que par le RER Auber. Une terrasse autorisée de 8 couverts complète l’offre.

Le bien développe 61 m², comprenant un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec bureau, vestiaire et toilettes. Il se prête notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à une boutique de cadeaux ou de souvenirs. Disponibilité immédiate.

Location proposée au loyer annuel de 51 120 € HT HC, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Bail commercial 3-6-9 ans ; le montant du loyer et les conditions du bail sont à confirmer, les informations de la source étant divergentes.