Local commercial à louer – Paris – 360 m²

Au cœur du quartier Chemin-Vert, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial traversant bénéficie d’une double adresse et d’une façade de 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Lumineux, chaque espace dispose de fenêtres.

Développant 360 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 260 m² et un sous-sol de 70 m² accessible par un large escalier intérieur. Conforme aux normes ERP et PMR, il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de fitness, de yoga, de pilates, de danse ou de loisirs, ainsi qu’à un centre de formation, une école ou une profession libérale. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités alimentaires et nécessitant une extraction.

Location pure au loyer annuel de 219 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 54 999 €. Honoraires : 66 000 €. Dossier complet sur demande.