Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, sur la très commerçante rue Cadet, ce local de 20 m² profite d’un emplacement recherché, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Entouré de commerces, de bureaux, d’hôtels et d’habitations, et à proximité des transports, il bénéficie d’un environnement vivant et fréquenté.

Actuellement exploité en coffee shop et salon de thé, le local dispose d’une autorisation pour la restauration sur place et à emporter, avec hotte sans extraction. Il se prête idéalement à une activité de restauration légère, de pâtisserie, de vente à emporter ou à un concept food.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 80 000 €. Les 200 € supplémentaires sont supprimés au-delà de trois ans, pour revenir à 2 000 € HT.