Local commercial à louer – Paris – 300 m²

Au cœur du secteur recherché de la Plaine Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate du parc Monceau et du métro Courcelles (ligne 2). Implanté dans un quartier résidentiel et commerçant à fort pouvoir d’achat, il profite d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité appréciable auprès d’une clientèle de proximité.

Développant une surface de 300 m² en rez-de-chaussée, le local a précédemment accueilli une boucherie puis un supermarché. Il convient notamment à un supermarché de proximité, une épicerie ou une boucherie-charcuterie sans cuisson ni extraction, ainsi qu’à tout commerce sans nuisances. Le local ne dispose pas de conduit ; les activités générant des odeurs ou du bruit ne sont pas autorisées et restent soumises à la responsabilité du preneur.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 52 620 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Charges, dépôt de garantie et autres conditions financières à confirmer auprès du bailleur.