Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à la sortie du métro Duroc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’un fort flux piétonnier et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,60 m.

D’une surface totale de 78 m², il comprend 57 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 21 m² directement accessible depuis la boutique. Le local peut accueillir toute activité, sous réserve de l’accord du bailleur, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 29 136 € HT HC, non soumis à la TVA, avec une provision pour charges de 1 400 € par an et un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 290 000 €.