Local commercial à louer – Mions – 104 m²

Situé en hypercentre de Mions, à deux pas de la mairie, ce local commercial de 104 m² bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de commerces de proximité. Le stationnement gratuit en zone bleue facilite l’accueil de la clientèle.

Le local se prête particulièrement à une activité d’esthétique ou médicale. Il comprend deux pièces fermées équipées d’un lavabo, dont une avec douche, ainsi qu’une pièce avec évier pouvant servir de salle de pause. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 18 204 € HT et hors charges, soit 1 517 € par mois, avec une provision sur charges de 265 € HT/mois et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 558 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2 735 € HT ; frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 1 500 € HT.