Local commercial à louer – Eaubonne – 48 m²

À Eaubonne (95600), à proximité de l’Hippodrome d’Enghien, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres et d’une implantation au cœur d’un quartier résidentiel animé par des commerces de proximité. Son emplacement offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle locale.

En bon état, le local comprend une cuisine équipée et une extraction de 200 mm de diamètre, avec peu de travaux à prévoir. Il convient à une activité de petite restauration : pizzeria, sandwicherie, traiteur, salon de thé ou coffee shop.

Le loyer annuel est de 20 280 € HT HC, soit 1 690 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 240 € HT de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé. Honoraires : 7 500 € HT. Dossier sur demande.